L’ex pastificio Monder di Peschiera Borromeo, un’area strategica nell’est milanese cambia completamente volto e destinazione d’uso. Qui nasce Boxengo, un moderno centro di self storage che si distingue per essere il primo in Italia pensato prevalentemente per la clientela business – ovvero aziende, professionisti e attività commerciali.

L’intervento di riqualificazione, promosso da 2C Sviluppo Immobiliare insieme al Vector Fund gestito da Prelios Sgr, è considerato uno dei progetti di rigenerazione urbana più significativi dell’area a est di Milano.

L’area in questione, situata in via Giuseppe Di Vittorio 6 lungo un asse di grande scorrimento, è stata completamente riqualificata. Il progetto di trasformazione è stato avviato nell’ottobre 2021. La scelta della destinazione d’uso a self storage è stata ritenuta la più idonea per valorizzare l’area in termini di servizio alla comunità, evitando al contempo l’impatto urbanistico che altre tipologie di costruzioni avrebbero generato.

La nuova struttura Boxengo sorge su una superficie totale di 12.000 metri quadrati di area. L’edificio attuale si estende su 7.500 metri quadrati, con un futuro ampliamento previsto di ulteriori 2.000 metri quadrati.

La struttura punta a offrire spazi di stoccaggio flessibili, sicuri e tecnologicamente avanzati, pensati per aziende e privati che necessitano di un luogo affidabile e pratico dove custodire beni, merci o materiali. In linea con il focus business, la struttura ospiterà anche aree dedicate alle imprese, complete di spazi di co-working e uffici.

Il concetto di self storage è già ampiamente diffuso in tutta Europa, e anche in Italia sta vivendo una fase di significativo sviluppo. La sua crescita è favorita da importanti cambiamenti sociali, come la progressiva riduzione degli spazi abitativi e la crescente necessità – sia per i privati che per le aziende – di soluzioni flessibili per il deposito.

Rispondendo a queste nuove esigenze di spazio, il self storage è oggi considerato uno dei trend più dinamici e in evoluzione del mercato immobiliare.