L’azienda bresciana Promos archivia un 2025 storico, celebrando il suo primato assoluto con un fatturato aggregato superiore a 1 miliardo di euro relativo al portfolio gestito. I dati evidenziano una crescita solida e costante: le vendite sono aumentate del 3%, mentre il footfall (ovvero l’afflusso di visitatori) ha registrato un incremento del 4%, portando il totale annuo a quota 40 milioni di ingressi.

Leadership nel settore Outlet e quota di mercato

Le performance del gruppo sono state trainate con vigore dal comparto Factory Outlet, dove Promos consolida una quota di mercato pari al 30% in Italia. I numeri della divisione parlano di un ecosistema commerciale imponente: 850 negozi, 80 tra bar e ristoranti, oltre 180.000 metri quadrati di GLA (Superficie Commerciale Utile) e un tasso di occupazione (occupancy) d’eccellenza che sfiora il 98%.

Accanto agli outlet, Promos presidia con efficacia il comparto Full Price, gestendo attualmente 9 asset per circa 200.000 mq di GLA, che ospitano 260 negozi e 40 punti di ristoro.

Le novità del 2025: dal Retail&Leisure Fund alle nuove acquisizioni

L’anno appena concluso ha segnato una svolta strategica con il lancio del Retail&Leisure Fund, un progetto innovativo focalizzato sulla rigenerazione e valorizzazione di centri commerciali e retail park dotati di potenziale inespresso. Il fondo è già pienamente operativo con le prime due gestioni.

Sul fronte delle acquisizioni e della gestione degli asset:

• Canale Outlet: L’ingresso del San Marino Outlet ha portato a 7 il numero di strutture gestite (Barberino Outlet, Brenner Outlet, Brugnato 5Terre Outlet Village, Mondovicino Outlet Village, Santangelo Outlet e Valmontone Outlet).

• Comparto Full Price: Sono entrati in portafoglio il Centro polifunzionale San Donato di Firenze (rinominato San Donato Plaza) e il Centro commerciale Il Continente di Mapello.

• Sviluppo: Proseguono i lavori per l’avanzamento dell’area commerciale di Valmontone.

Performance locali: Santangelo e Valmontone in vetta

Analizzando le vendite dei singoli centri, si riscontrano picchi di crescita notevoli. Il Santangelo Outlet guida la classifica con un eccezionale +16,8%, seguito da Brugnato 5Terre (+2,6%) e Valmontone (+2,1%). Proprio a Valmontone si registra un dato straordinario sul fatturato complessivo, cresciuto del 13% rispetto al 2024.

Oltre 35 anni di storia bresciana

Fondata nel 1990 e guidata dalla famiglia Maffioli (sotto la presidenza del padre Carlo), la società Promos ha il suo quartier generale a Brescia. In oltre 35 anni di attività, il gruppo ha promosso e gestito progetti immobiliari in Italia e all’estero, sviluppando più di 60 strutture commerciali e promuovendo investimenti per circa 3 miliardi di euro. Oggi il portafoglio vanta 16 asset, 1.100 store totali e un flusso di 40 milioni di visitatori ogni anno.