La Reale Domus-Knight Frank, azienda comasca che opera nel ramo della mediazione immobiliare avvalendosi di professionisti esperti e qualificati, attenti alla qualità del servizio volto al soddisfacimento della clientela più esigente, presenta The Wealth Report 2021.

“Si tratta di un report annuale pubblicato da Knight Frank, azienda leader mondiale nel settore dell’intermediazione immobiliare di lusso da 125 anni – spiega la fondatrice e amministratore Tania Morabito – quest’anno è alla sua 15esima edizione, è redatto dai team di ricerca Knight Frank dislocati in tutto il mondo. È la guida ai principali mercati immobiliari, alla distribuzione della ricchezza globale, ai rischi e alle opportunità di investimento in proprietà, alla filantropia e ai trend di spesa del mercato del lusso”.

Il report si basa su un lavoro di ricerca svolto lungo tutto il corso dell’anno, grazie al monitoraggio costante di oltre 600 fra banche private, consulenti finanziari, intermediari e consulenti patrimoniali che unitamente gestiscono più di 3.300 miliardi di dollari.

Ma cosa è cambiato nel settore, dopo un anno difficile come quello appena trascorso, in particolare sul Lago di Como?

“È stata una combinazione di fattori a tenere alti, in questo difficile anno, l’interesse e la propensione all’investimento immobiliare degli acquirenti in alcune aree di prestigio come il nostro lago – osserva Morabito – fra queste è importante menzionare l’adozione di politiche mirate a ridurre i tassi d’interesse che hanno invogliato i compratori. Il trend, secondo le previsioni Knight Frank, si conferma positivo anche per il 2021. In quest’anno di pandemia, a livello immobiliare, il Lago di Como si è dimostrato il fiore all’occhiello della Lombardia. La nostra vicinanza alla città metropolitana di Milano ha contribuito a trasformare il Lario nel miglior luogo dove poter vivere una vita sana, circondati della natura e godendo della bellezza del lago potendo raggiungere facilmente l’ufficio o l’azienda. Le tendenze individuate dal report sono molteplici e fanno ben sperare per i tempi futuri”.

E aggiunge: “La pandemia ha comunque cambiato le esigenze dei clienti sul nostro territorio così come nel resto del mondo. Il contatto con la natura, con il verde sempre più spesso è diventato condizione essenziale per l’acquisto di prime e seconde case mentre in precedenza si privilegiava la comodità del centro città a scapito di spazi più ampi. Oggi i nostri clienti richiedono terrazze e giardini ad uso privato in cui la privacy sia garantita e si possa passare del tempo di qualità con la famiglia. Si cerca una bella vista e il panorama del lago è considerato il top, così come contesti di grande valore architettonico e storico dal fascino intramontabile”.

Il 2020 non ha portato i tradizionali clienti del Lario: americani, arabi e russi. E’ mancata, poi, la clientela proveniente da Australia, Cina e India che negli ultimi anni ha acquistato tra le più belle proprietà immobiliari del lago.

Per quanto riguarda le visite virtuali, Morabito afferma: “Ci hanno aiutato a tenere vivo l’interesse dei clienti in modo sorprendente anche se l’acquisto di una proprietà sul Lago di Como è principalmente un acquisto emozionale. E l’emozione va vissuta di persona. Tuttavia, nel 2020 abbiamo registrato un incremento di acquirenti provenienti dal nord Europa che si sono spostati anche in auto quando impossibilitati a viaggiare in aereo”.

In conclusione, il Lago di Como ha visto un incremento del valore immobiliare del 4% nel 2020 e si trova al 30° posto nel Prime International Residential Index del The Wealth Report 2021. Le stime Knight Frank per il 2021 sono ancora in positivo.

E’ possibile richiedere una copia gratuita del The Wealth Report 2021 presso gli uffici di La Reale Domus in via Crespi 14, Como oppure una copia digitale inviando una mail a info@larealedomus.com.