I creatori dell’eccellenza alberghiera lariana sono pronti a esportare la loro visione dell’ospitalità di lusso? Più fonti finanziarie e di settore indicano la famiglia comasca De Santis, proprietaria del Grand Hotel Tremezzo e del già premiato hotel migliore al mondo Passalacqua, come in procinto di acquisire il celebre resort maremmano L’Andana, situato a Castiglione della Pescaia. Un’operazione da oltre 30 milioni di euro che porterebbe il know-how del Lago di Como nel cuore della Toscana, segnando un passaggio di consegne storico con la famiglia Moretti.
I De Santis: l’eccellenza lariana in espansione
Dall’altra parte di questa imponente operazione immobiliare e turistica c’è una delle dinastie protagoniste assolute dell’hôtellerie italiana. Attraverso il gruppo Meta, la famiglia De Santis ha saputo trasformare l’ospitalità sul Lario in un punto di riferimento globale. Al fianco dello storico cinque stelle Grand Hotel Tremezzo, il capolavoro recente è Passalacqua: la villa settecentesca a Moltrasio, consacrata a livello internazionale e premiata anche nel 2026 ai vertici assoluti dell’ospitalità europea. L’ingresso de L’Andana nel loro portafoglio rappresenterebbe la prima vera grande espansione del gruppo fuori dai confini del Lago di Como, replicando un modello di business vincente.
Un’operazione da oltre 30 milioni per la Tenuta La Badiola
Il perimetro dell’acquisizione è vastissimo e non si limiterebbe al solo resort alberghiero. Secondo le indiscrezioni trapelate dal Giornale di Brescia e dal Sole 24 Ore, l’operazione riguarderebbe l’intera Tenuta La Badiola. Si parla di circa 500 ettari di proprietà che includono la villa storica, i casali, Casa Badiola, una spa di altissimo livello, strutture sportive, un campo pratica da golf e rinomate attività gastronomiche.
Le indiscrezioni di mercato e il silenzio delle parti
Sebbene manchi ancora l’annuncio ufficiale, i segnali di una chiusura imminente sono forti. A fine settembre la società di analisi del mercato alberghiero Thrends ha anticipato la mossa dei De Santis. Un dettaglio fondamentale consolida l’ipotesi: mentre il gruppo Terra Moretti ha smentito ufficialmente le voci di cessione di altre sue proprietà (come Contadi Castaldi in Franciacorta), non è arrivata alcuna smentita riguardo la specifica vendita de L’Andana. La holding bresciana si trova attualmente in una fase di riorganizzazione e razionalizzazione delle partecipazioni, il che giustificherebbe la dismissione del polo toscano a favore degli imprenditori lariani.
Il rilancio della struttura: i conti e l’ipotesi restyling
La sfida per la famiglia De Santis – sembre che l’affare diventi ufficialmente realtà – sarà quella di invertire la rotta finanziaria del complesso.
L’arrivo dei creatori di Passalacqua rappresenterebbe una garanzia di rilancio assoluto per la Maremma. Considerando l’incredibile livello di cura dei dettagli e il portafoglio di clientela internazionale di altissima fascia che il gruppo comasco sa attrarre, è probabile che, a operazione conclusa, la struttura possa affrontare un periodo di chiusura per ristrutturazione. L’obiettivo dei De Santis sarebbe chiaro: applicare il modello dell’eccellenza lariana per rendere ancora più esclusivo un luogo già straordinario.
