Il mercato degli immobili di pregio sul Lago di Como e sul Lago di Garda nel 2023 ha raggiunto 2.77 miliardi di euro. Il dato, elaborato dall’osservatorio del mercato residenziale di lusso di Immobiliare.it, è emerso oggi durante la presentazione dell’intesa tra la società comasca Majeli Vassart Properties e il colosso Forbes Global properties: qui tutti i dettagli.

In Italia, secondo i dati dell’Osservatorio, il mercato del mattone di pregio, che rappresenta attualmente il 2,7% del patrimonio complessivo, si concentra nella parte centro settentrionale, con il Nord-Ovest che conta circa il 36% degli immobili in offerta (con un valore cumulato degli immobili di lusso pari a quasi 20 miliardi di euro). Nelle aree dei Laghi di Como e di Garda, il mercato continua a mostrare segni di solidità e crescita, con un valore complessivo dello stock immobiliare che ha raggiunto i 2,77 miliardi di euro nel 2023 e un aumento della domanda pari a + 17% rispetto al 2019.

Considerando le città, con i suoi 7,35 miliardi di euro (il 14% rispetto al totale), Milano, meta ambita per gli investimenti immobiliari di alto livello, si conferma la città con il più alto valore cumulato dello stock del lusso.

SINTESI DEL MERCATO LAGHI DI COMO E DI GARDA

• Valore monetario complessivo dello stock: €2,77mld (+12% su 2022; +17% su 2019)
• Superficie complessiva dello stock: 385.719m² (+8% su 2022; +15% su 2019)
• Numerosità dello stock: 1.448 annunci (+16% su 2022; +40% su 2019)
• Peso della domanda rispetto al mercato nazionale del lusso: 2% (-32% su 2022; -18% su 2019)
• Time to sell degli annunci: 7 mesi (-17% su 2022; -17% su 2019)
• Time on market degli annunci: 10,4 mesi (-11% su 2022; -20% su 2019)