La Provincia di Como amplia il proprio patrimonio immobiliare e mette nero su bianco l’acquisto dei locali di via Borgo Vico 163. Villa Saporiti (nella foto) ha formalizzato l’impegno di spesa definitivo per rilevare l’edificio di circa 650 metri quadrati situato a pochi passi dalla sede centrale.
L’operazione comporta un esborso complessivo di 1.104.100 euro (Iva inclusa), suddiviso tra i 905.000 euro del valore dell’immobile e i 199.100 euro di imposta sul valore aggiunto.
Dalla locazione al diritto di prelazione
Gli spazi di via Borgo Vico non sono una novità per gli uffici provinciali: la Provincia utilizzava già l’immobile di affitto ma la svolta è arrivata lo scorso luglio, quando la società proprietaria — la Meridiana S.r.l. — ha notificato all’Ente l’intenzione di vendere lo stabile a 905mila euro, invitando l’amministrazione a valutare l’esercizio del diritto di prelazione previsto dalla legge. Prima di procedere, ad agosto la Provincia ha pubblicato un avviso esplorativo per verificare l’eventuale disponibilità sul mercato di edifici alternativi con caratteristiche simili per metratura e vicinanza alla sede principale. L’indagine si è chiusa senza alcuna manifestazione di interesse, confermando l’assenza di soluzioni equivalenti in zona.
Le ragioni dell’acquisto: più personale e nuove funzioni
A metà settembre il Consiglio provinciale ha quindi dato il via libera all’esercizio della prelazione, approvando contestualmente la variazione di bilancio necessaria a garantire la copertura finanziaria dell’investimento. Alla base della decisione c’è la necessità di rispondere a esigenze logistiche sempre più stringenti, tra cui:
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La progressiva crescita delle attività tecniche e amministrative in capo all’Ente;
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L’aumento del personale legato all’ampliamento delle funzioni esercitate;
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La carenza di spazi sufficienti negli immobili già di proprietà provinciale.
I prossimi passi verso il rogito
La stipula dell’atto notarile di compravendita è stata affidata al notaio Rodolfo Casnati di Menaggio.
